УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
1. Общая информация и идентификационные данные В соответствии со статьей 10 Закона Испании 34/2002 от 11 июля «Об услугах информационного общества и электронной коммерции» (LSSI-CE), ниже представлены идентификационные данные владельца веб-сайта:
-
Наименование компании: JÚPITER MULTI CAPITAL, S.L. (далее — «Júpiter Multi Capital»)
-
Вид деятельности: Инвестиции в недвижимость и стратегический консалтинг (Real Estate Investment & Strategic Advisory)
-
Идентификационный налоговый номер (NIF/CIF): [B88769732]
-
Юридический адрес: Валенсия, Испания
-
Официальный веб-сайт:
jupitermulticapital.com -
Корпоративные каналы связи:
-
Общие вопросы и клиентская поддержка:
info@jupitermulticapital.com -
Юридические и регуляторные вопросы:
legal@jupitermulticapital.com -
Специалист по защите данных (DPO) / Реализация прав:
privacy@jupitermulticapital.com
-
2. Назначение и сфера действия платформы Настоящие Условия регулируют доступ, навигацию и использование веб-сайта jupitermulticapital.com. Júpiter Multi Capital выступает в качестве стратегического партнера, объединяющего владельцев недвижимости, девелоперов, а также национальных и международных инвесторов для структурирования, поиска и брокерского сопровождения премиальных сделок с недвижимостью в Испании, преимущественно в Валенсийском сообществе.
3. Секторы специализации и ключевые услуги Операции и инвестиционные возможности, сопровождаемые компанией, охватывают следующие направления и консультационные услуги:
-
Классы активов: Отели и туристические комплексы, туристические апартаменты, жилые здания, земельные участки под застройку, девелоперские проекты, паркинги, марины (яхтенные порты) и эксклюзивные внерыночные активы (Off-Market).
-
Портфель услуг: Инвестиционный консалтинг и управление портфелем, коммерциализация и позиционирование объектов, привлечение частного и институционального капитала (family offices), технический и юридический аудит (due diligence), а также разработка операционных механизмов и структур под конкретные сделки.
4. Отказ от предоставления финансовых консультаций и информационный характер
-
Вне регулирования CNMV: Информация, прогнозные оценки доходности (ROI) и презентации проектов (тизеры), представленные на данном веб-сайте, носят исключительно ознакомительный и презентационный характер. Они не являются публичной офертой ценных бумаг, регулируемой финансовой консультацией, официальной инвестиционной рекомендацией или банковским посредничеством согласно нормам испанского финансового рынка.
-
Независимый аудит (Due Diligence): Любые решения о совместном инвестировании, приобретении или продаже активов требуют подписания отдельных юридически обязывающих договоров и проведения комплексной независимой технической, правовой и налоговой экспертизы сторонними консультантами инвестора.
5. Регламент внерыночных активов (Off-Market) и конфиденциальность Учитывая закрытый характер активов, реализуемых вне публичных каналов продаж (Off-Market):
-
Доступ к детальной информации (точный адрес, финансовые показатели, техническая документация) предоставляется строго после предварительной квалификации инвестора и обязательного подписания Соглашения о неразглашении (NDA).
-
Пользователь обязуется не разглашать, не передавать третьим лицам и не использовать в коммерческих целях закрытую информацию, полученную через веб-сайт или прямые каналы коммуникации.
6. Операционная методология Взаимодействие с платформой и компанией строится на основе шестиэтапной методологии: (1) Анализ целей, (2) Отбор возможностей, (3) Стратегическая оценка, (4) Конфиденциальная презентация, (5) Переговоры и (6) Координация до закрытия сделки. Пользователь соглашается направлять свои запросы в рамках данного регламента.
7. Защита данных и электронные коммуникации (RGPD / LSSI-CE) В соответствии с Регламентом ЕС 2016/679 (RGPD) и Органическим законом Испании 3/2018 (LOPDGDD):
-
Персональные данные, собираемые через формы на сайте, используются исключительно для обработки запросов, квалификации инвесторов и отправки согласованных информационных материалов.
-
Все формы сбора данных содержат обязательный, изначально неотмеченный чекбокс согласия (opt-in).
-
Пользователи могут реализовать свои права на доступ, исправление, удаление, ограничение обработки и возражение, обратившись по адресу
privacy@jupitermulticapital.com.
8. Интеллектуальная и промышленная собственность Визуальная структура, графический стиль, брендинг, логотипы, тексты, корпоративные досье и программный код являются исключительной собственностью Júpiter Multi Capital или используются на основании официальных лицензий. Любое несанкционированное копирование, распространение или публичное использование материалов без предварительного письменного согласия строго запрещено.
9. Применимое право и юрисдикция Настоящие Условия регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Испании. За исключением случаев, предусмотренных императивными правовыми нормами, любые споры или разногласия, возникающие в связи с настоящими условиями, подлежат исключительному рассмотрению в судах города Валенсия (Испания).